Biura do wynajęcia Łódź – GTC – University Business Park

Biura w ŁodziUniversity Business Parkbudynek klasy A18 500 m2 powierzchni biurowej7 kondygnacjipowierzchnia typowego piętra - 2700 m2300 miejsc parkingowych biura do wynajęcia już od maja 2010nowoczesne rozwiązania technologicznenieograniczone możliwości aranżacji biuraLokalizacjaoddalona od Warszawy o zaledwie 120 kilometrów atrakcyjna lokalizacja dla firm poszukujących możliwości rozwoju na terenie Polski, a zwłaszcza dla przedsiębiorstw z sektora BPO, nowych technologii, bankowości, czy logistykinowoczesne miasto otwarte na inwestorów krajowych i zagranicznychprzyjazny klimat inwestycyjny Łodzi, niskie koszty prowadzenia działalności gospodarczejzaplecze naukowo-techniczne, tworzone m.in. przez 27 uczelni wyższych, zapewnia dostęp do najnowszej wiedzy oraz wykształconych kadr doskonała komunikacja: rozwinięta sieć dróg i połączeń kolejowychmiędzynarodowy port lotniczy, obsługujący ponad 300 tysięcy pasażerów rocznieBudynekBudynek klasy Anowoczesna architekturawysoka jakość elementów wykończenia wnętrz; okładziny ścienne z granitu, fornirów naturalnych oraz stali nierdzewnej precyzyjne sterowanie temperaturą, dzięki pełnej automatyce systemu klimatyzacji, umożliwiającej sterowanie indywidualne lub grupoweestetyczne, spełniające wymogi bezpieczeństwa podwieszane sufity dwa niezależne źródła zasilania energii elektrycznej Plany pięterwypracowany przez lata idealny kształt budynkuefektywna powierzchnia przystosowana do zmieniających się potrzeb najemcówoptymalna powierzchnia piętra – 2700 m2nieograniczone możliwości aranżacji przestrzeni w układ stref gabinetowych lub open spacenowocześnie i estetycznie wykończone toalety na powierzchni najmuwysokiej jakości wykładzina dywanowa w standardzieKomfort pracyreprezentacyjne przestrzenie wspólneotwieralne oknanajwyższy współczynnik świeżego powietrzamaksymalna ilość naturalnego światła dziennegoprzyjazne i energooszczędne oświetleniekomfort pracy Twojej i Twoich pracowników bez ponoszenia wysokich kosztówReprezentacyjne przestrzenienowoczesna, zgodna z aktualnymi trendami aranżacja wejścia i lobbydbałość o detale: designerskie meble oraz efektowna aranżacja zielenireprezentacyjne i stylowa recepcja oraz przestronne hole6 nowoczesnych, szybkobieżnych i niezależnych windbudynek przyjazny dla osób niepełnosprawnychprecyzyjne sterowanie temperaturą, dzięki pełnej automatyce systemu klimatyzacji, umożliwiającej sterowanie indywidualne lub grupoweDbamy o wygodęmiejsca sprzyjające efektywnej organizacji czasu pracy dzięki przemyślanej infrastrukturze usługowejrestauracja, kawiarnia, kiosk, myjnia samochodowa, bank, bankomat to wszystko na wyciągniecie rękisprawna komunikacja po terenie kompleksu, dzięki widocznym i czytelnym oznakowaniomatrakcyjne zagospodarowanie zielonych terenów wspólnychDoskonała organizacjaoddzielne wjazdy na teren kompleksu dla taksówek i dostawcówmiejsca parkingowe dla gości przed budynkiemprzestronny i funkcjonalny, dwupoziomowy parking podziemny na 200 samochodówBezpieczeństwoniezawodny system przeciwpożarowymonitoring z najbliższą jednostką Państwowej Straży Pożarnejkontrola dostępu do powierzchni najmu i garażuochrona 24h wewnątrz i na zewnątrz budynku – bo bezpieczeństwo Twojej firmy to dla nas priorytet. Logo Twojej firmyzwiększ widoczność Twojej firmy - umieść logo Twojej firmy na budynkuzakomunikuj obecność firmy w tym prestiżowym miejscuDeweloperCzołowy deweloper w Nowej EuropieDeweloper Roku 2009 w Europie Środkowo-WschodniejFirma powstała w 1994 rokuDziałalność w 10 krajach regionuInwestycje w trzech kluczowych sektorach rynku nieruchomości: budynków biurowych, centrów handlowo-rozrywkowych oraz mieszkaniowymUkończone nieruchomości o powierzchni 750 000 mkw.Właściciel zrealizowanych obiektów komercyjnych o łącznej powierzchni 455 000 mkw.Imponujący portfel nowych inwestycji na różnym etapie realizacji (1,8 mln mkw.)Aktywa Spółki przekraczające 2,6 mld euroDoskonała kondycja finansowa i długoterminowe relacje z czołowymi bankamiDoświadczenie i wiedza międzynarodowego zespołu specjalistówWspółpraca z renomowanymi partneramiZaufanie kilkudziesięciu międzynarodowych korporacji i innych prestiżowych instytucjiAktualnościPRACE WYKOŃCZENIOWEPrace wykończeniowe w University Business Park są już bardzo zaawansowane. Najlepiej widać to na dziedzińcu wewnętrznym oraz od strony ul. Wólczańskiej, gdzie zakończyło się układanie kostki brukowej i chodnika, który zapewni wygodny dostęp do budynków. Obecnie prace brukarskie trwają w okolicach głównego wjazdu na teren kompleksu od strony Al. Kościuszki.Wewnątrz University Business Park ekipy budowlane prowadzą prace przy wejściu głównym, które będzie stanowiło efektowną wizytówkę całej inwestycji. Aktualnie trwa tam układanie kamienia typu Jura Gelb.Pierwszy budynek University Business Park jest gotowy na formalny odbiór przez odpowiednie służby i urzędy, które wydadzą pozwolenie na jego użytkowanie. Tempo prac gwarantuje, że nowoczesne powierzchnie biurowe realizowane przez GTC w Łodzi będą do dyspozycji najemców już maju br.GTC STAWIA NA ŁÓDŹ4 marca br. w Łodzi odbyło się seminarium inwestycyjne „Prospects in Poland”. Wzięli w nim udział m.in. działający w mieście inwestorzy oraz eksperci z dziedziny gospodarki, finansów i nieruchomości. Poza przedstawicielami GTC – jednego z Partnerów merytorycznych przedsięwzięcia do inwestowania w regionie łódzkim zachęcali reprezentanci takich firm jak Deloitte, Cushman & Wakefield, Infosys, czy Fujitsu. Obecni byli również przedstawiciele Urzędu Marszałkowskiego Województwa Łódzkiego, Ministerstwa Gospodarki oraz Urzędu Miasta Łodzi. Tematem całodniowej debaty były perspektywy gospodarcze Łodzi, a jej celem - promocja miasta i regionu jako atrakcyjnej lokalizacji dla firm poszukujących możliwości rozwoju w Polsce. Seminarium było również doskonałą okazją do nawiązania kontaktów biznesowych i wymiany doświadczeń. GTC była jedną z pierwszych firm deweloperskich dostrzegających potencjał Łodzi oraz konieczność stworzenia odpowiednich warunków dla napływających do miasta inwestorów. W 2008 roku Spółka rozpoczęła realizację University Business Park - największego nowoczesnego kompleksu biurowego w Łodzi, położonego w centrum miasta pomiędzy ulicami Wólczańską i Radwańską oraz Aleją Kościuszki. Realizacja pierwszej fazy inwestycji, oferującej ponad 18 500 mkw. powierzchni najmu, jest aktualnie na ukończeniu. Obiekt będzie dostępny dla najemców od kwietnia br.RAPORT MEDIOWY PO CEREMONII WMUROWANIA KAMIENIA WĘGIELNEGOTo pierwsza inwestycja firmy Globe Trade Center (GTC) w Łodzi.Wczoraj przedstawiciele dewelopera, władz Łodzi i firm zaangażowanych w powstanie kompleksu University Business Park podpisali akt erekcyjny i wmurowali kamień węgielny pod jego budowę. Jak tłumaczą przedstawiciel GTC nazwa kompleksu – University Business Park to nawiązanie do lokalnej tradycji akademickiej. Zapewniają, ze biura spełniają oczekiwania najbardziej wymagających najemców i będą wyposażone we wszystko, co powinny mieć obiekty w najwyższym standardzie – klimatyzację, nowoczesne systemy komunikacyjne, podwieszane sufity, szybkobieżne windy. Ich wnętrza przygotowane są do zaaranżowania przez najemców. Budynki będą chronione całą dobę. - Bez tych powierzchni biurowych nie byłoby w Łodzi nowych firm i nowych miejsc pracy. Wierzę, że ta inwestycja sprowadzi do nas takich przedsiębiorców, jakich jeszcze nie mieliśmy mówił Marek Michalik, wiceprezydent Łodzi. - Mamy nadzieję, ze przyczynimy się do zmiany tej części miasta. W naszym biurowcu powstaną miejsca pracy dla ponad czterech tysięcy osób. Liczymy, że będą to miedzy innymi absolwenci sąsiadującej z nami politechniki mówi Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTCBiurowiec stanie w miejscu, gdzie al. Kościuszki kończy się na wysokości ul. Radwańskiej. Władze Łodzi zaprojektowały jej przedłużenie i przejście w ul. Wólczańską przed terenem należącym do łódzkiej kurii. – Chciałbym wpisać budowę tego odcinka alei do przyszłorocznego budżetu zapowiada prezydent Michalik. Pierwszy z budynków zostanie oddany do użytku pod koniec 2009 roku. Drugi z nich na początku 2010ŚCIANA ZOSTAŁA NA PAMIĄTKĘBudowniczowie największego biurowca w Łodzi – University Business Park powstającego między al. Kościuszki a ul. Wólczańską na odcinku Radwańska Żwirki pozostawili od strony ul. Wólczańskiej kawałek ściany po dawnychzabudowaniach. Resztę wyburzono. Dlaczego zostawiono ten fragment? Na pamiątkę chciano zachować jakiś niewielki, ale charakterystyczny element dawnej fabryki. Wybrano właśnie ten. Poza tym ma on stanowić część przejściową pomiędzy secesyjną kamienicą obok, a nowoczesną architekturą biurowca. Na razie mur został wzmocniony. Pod koniec prac budowlanych powstanie w nim przebicie, które będzie bramą wjazdową na zaplecze biur. Pod koniec XIX wieku na działce, która ciągnęła się od ul. Wólczańskiej,aż do ul. Piotrkowskiej działały zakłady mechaniczne Józefa Johna. Po drugiej wojnie światowej część fabryki, pod nazwą Ponar-Jotes, przeniesiono na Zarzew. Reszta została na miejscu. W latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku teren fabryki został przecięty przez al. Kościuszki. Z czasem przedsiębiorstwo zlikwidowano, a budynek przeznaczono na magazyn z meblami, wykładzinami oraz na popularną dyskotekę Troja.KontaktGLOBE TRACE CENTRE S.A. UL. WOŁOSKA 5, WARSZAWA, POLSKA< www.gtc.com.pl tel.: (022) 60 60 700 fax: (022) 60 60 410KATARZYNA PANKIEWICZ Dyrektor d/s Sprzedażytel. kom +48 606 286 677
tel. (022) 60 60 717
e-mail: kpankiewicz@gtc.com.plKAROL KLIN Dyrektor d/s Wynajmutel. kom. +48 664 957 240
e-mail: kklin@gtc.com.plMICHAŁ GERWAT Kierownik Projektutel. kom. +48 668 214 592
e-mail: mgerwat@gtc.com.pl